1969〜1979年築, 専有面積37.24㎡〜57.24㎡の平均販売価格
大阪府
31.6万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市住吉区
27.1万円/㎡
前年比+1.2%
ハイムあびこ
大阪府大阪市住吉区我孫子西二丁目
/ 我孫子町駅 徒歩2分
1974年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 47.24㎡の場合
相場
956万円
20.2万円/㎡
337
750
1,162
1,575
AI査定結果
推定相場価格
956万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
750万円〜1,162万円
15.9万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ハイムあびこ
890万円（18.8万円/㎡）/ 4階 / 47.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 890万円 | 18.8万円 | 4階 | 47.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 980万円 | 20.0万円 | 2階 | 49.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 880万円 | 17.2万円 | 5階 | 51.03㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ハイムあびこ 大阪市住吉区我孫子西二丁目 | 我孫子町駅2分 | 890万円 | 18.8万円 | 47.24㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/26 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 1,280万円 | 22.7万円 | 56.5㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 帝塚山コーポラス 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山三丁目駅2分 | 690万円 | 17.3万円 | 39.96㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/03 | 住吉スカイハイツ 大阪市住吉区千躰一丁目 | 沢ノ町駅8分 | 1,180万円 | 23.0万円 | 51.3㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/29 | サンハイツ長居 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅8分 | 720万円 | 15.0万円 | 47.91㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/26 | アーバンス長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅6分 | 1,000万円 | 23.2万円 | 43.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/12 | 三洋コーポ 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅9分 | 850万円 | 20.2万円 | 41.99㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 山洋コーポ 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅10分 | 980万円 | 23.3万円 | 41.99㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市住吉区では1.2%上昇しています。